전세계약 납세증명서 확인법: 국세·지방세·납부내역증명 차이
전세계약 납세증명서와 납부내역증명의 차이를 확인하세요. 국세·지방세 증명서 구분, 임대인 명의, 발급일·유효기간, 유예액 기재사항을 읽는 순서와 잔금 전 체크리스트를 정리했습니다. 구미랜드실전노트 · 전세계약 서류 …
전세 재계약 보증금 증액 시 확정일자 다시 받아야 할까? 송금 전 확인 7가지
전세 재계약으로 보증금을 올린다면 확정일자를 다시 받아야 할까요? 기존 계약서 보관, 증액분 우선순위, 근저당 확인과 송금 전 체크리스트를 정리했습니다. 구미랜드실전노트 · 전세 재계약 …
전세 잔금일 체크리스트 7가지｜송금·근저당 말소·전입신고 순서
전세 잔금일, 송금 전에 무엇을 확인해야 할까요? 등기부 재확인부터 임대인 계좌, 근저당 말소, 주택 인도, 전입신고와 확정일자까지 당일 순서와 준비서류를 정리했습니다. 전세계약 · …
2026 전세계약 만료 통보 언제까지? 문자 문구·묵시적 갱신·3개월 계산법
전세계약 만료 통보 시기와 문자 문구를 정리했습니다. 만료 2개월 전 기준, 묵시적 갱신과 해지 후 3개월 계산법, 보증금 반환 절차를 확인하세요. 2026 주택임대차 …
전세 집주인 변경 시 계약서 다시 써야 하나? 보증금 확인 7단계
전세 집주인 변경 시 계약서를 반드시 다시 쓸 필요는 없습니다. 새 소유자의 임대인 지위·보증금 반환 책임, 등기부 확인, 월세 계좌 변경, 보증보험 조건변경과 …
주택임대소득 종합과세 vs 분리과세 완벽 비교 2026｜2000만원 기준 절세 시뮬레이션
주택임대소득 종합과세와 분리과세 중 어느 것이 유리한지 2026년 최신 세법 기준으로 완벽 비교했습니다. 2000만원 기준 판단법, 등록·미등록 세액공제 차이, 실전 절세 시뮬레이션까지 실무 …
다가구주택 선순위 임차인 확인 7단계: 전입세대·확정일자 보는 법
다가구주택 선순위 임차인 확인 방법을 7단계로 정리했습니다. 전입세대확인서·확정일자 부여현황 발급, 등기부 근저당과 선순위 보증금 합산, 경매 회수율별 안전선 계산, 임대인 자료 거부 시 …
2026 전세계약 필수 특약 10가지: 보증보험·근저당·체납세금 문구 그대로 복사
전세계약서에 넣을 필수 특약 10가지를 복사 가능한 문구로 정리했습니다. 근저당 설정 금지, 보증보험 거절, 체납세금, 수리와 보증금 반환 조건을 확인하세요. 계약서에 그대로 옮겨 …
일시적 2주택 취득세 2026: 3년 처분기한·1~3% 세율·추징 계산
2026년 일시적 2주택 취득세 3년 처분기한과 적용 요건, 분양권·입주권·오피스텔 주택 수 판단, 1~3% 일반세율과 8% 중과 세액 차이, 신고 및 추징 위험, 8억원 …
주임대료 계산법 총정리: 3주택 이상 전세보증금 과세 기준과 절세 전략 (2026)
3주택 이상 보유자의 전세보증금에 부과되는 간주임대료 계산법과 2026년 정기예금이자율 기준, 3억원 공제 및 소형주택(전용 40㎡ 이하·2억원 이하) 배제 요건, 실전 종합소득세 계산 사례를 …