주택임대소득 종합과세 vs 분리과세 완벽 비교 2026｜2000만원 기준 절세 시뮬레이션
주택임대소득 종합과세와 분리과세 중 어느 것이 유리한지 2026년 최신 세법 기준으로 완벽 비교했습니다. 2000만원 기준 판단법, 등록·미등록 세액공제 차이, 실전 절세 시뮬레이션까지 실무 …
송석
다가구주택 선순위 임차인 확인 7단계: 전입세대·확정일자 보는 법
다가구주택 선순위 임차인 확인 방법을 7단계로 정리했습니다. 전입세대확인서·확정일자 부여현황 발급, 등기부 근저당과 선순위 보증금 합산, 경매 회수율별 안전선 계산, 임대인 자료 거부 시 …
2026 전세계약 필수 특약 10가지: 보증보험·근저당·체납세금 문구 그대로 복사
전세계약서에 넣을 필수 특약 10가지를 복사 가능한 문구로 정리했습니다. 근저당 설정 금지, 보증보험 거절, 체납세금, 수리와 보증금 반환 조건을 확인하세요. 계약서에 그대로 옮겨 …
일시적 2주택 취득세 2026: 3년 처분기한·1~3% 세율·추징 계산
2026년 일시적 2주택 취득세 3년 처분기한과 적용 요건, 분양권·입주권·오피스텔 주택 수 판단, 1~3% 일반세율과 8% 중과 세액 차이, 신고 및 추징 위험, 8억원 …
주임대료 계산법 총정리: 3주택 이상 전세보증금 과세 기준과 절세 전략 (2026)
3주택 이상 보유자의 전세보증금에 부과되는 간주임대료 계산법과 2026년 정기예금이자율 기준, 3억원 공제 및 소형주택(전용 40㎡ 이하·2억원 이하) 배제 요건, 실전 종합소득세 계산 사례를 …
국민연금 조기수령 감액률과 손익분기점 완벽 계산 (2026 실전 가이드)
국민연금 조기수령 감액률(연 6%, 최대 30%)과 손익분기점 나이를 완벽 분석해 드립니다. 1~5년 조기노령연금 신청 조건, 출생연도별 수령 나이, 건강보험료 피부양자 자격 유지 기준까지 …
소액임차인 최우선변제 금액 지역별 표 및 계산법 총정리 (2026 최신)
2026년 최신 소액임차인 최우선변제 금액 지역별 기준표와 보증금 보호 한도를 정리해 드립니다. 서울 1억 6,500만 원(5,500만 원 변제)부터 수도권 과밀억제권역, 광역시, 기타 지역까지 …
분양권 전매제한 완화 지역 총정리 (2026 최신 가이드)
2026년 기준 분양권 전매제한 완화 지역과 권역별 제한 기간, 실거주 의무 적용 기준을 완벽하게 정리해 드립니다. 규제지역, 과밀억제권역, 공공택지 등 지역별 전매 가능 …
근로장려금 신청 자격 2026 완벽가이드 (소득·재산 기준 총정리)
2026년 근로장려금 신청 자격 요건을 완벽 정리합니다. 단독·외벌이·맞벌이 가구별 소득 기준, 재산 요건(2억 4천만 원 미만), 최대 지급액 계산법과 홈택스 ARS 간편 신청 …
농어민 지원 과세특례 상시화 및 적용기한 연장 총정리 (2026 세제개편안 완벽 분석)
2026년 8월 발표된 세제개편안에 따라 농어민 및 농어업법인의 과세특례가 상시화되고 면세유 특례가 2029년까지 연장됩니다. 법인세 감면, 양도소득세 이월과세, 배당소득 비과세 등 필수 절세 …